千葉県戸建て、埼玉東部東上線
1980万 朝霞
埼玉県朝霞市三原3丁目 (間取り4SK/73.7㎡)|中古一戸建て(一軒家)・中古住宅の購入・物件探しならYahoo!不動産
1380万
埼玉県志木市柏町6丁目 (間取り5K/81.58㎡)|中古一戸建て(一軒家)・中古住宅の購入・物件探しならYahoo!不動産
広い、980万
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1489680000004/
JR常磐線 馬橋駅 徒歩18分 950万
https://www.homes.co.jp/kodate/b-37091080003476/
中古戸建 松戸市古ケ崎3丁目 /北松戸20分、 850万くらい、 駐車場なし
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1418320000961/
東武:
@建ぺいオーバー、売主投資家、リフォーム済:
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_shiki/nc_70943139/
@朝霞市宮戸2 志木駅 1780万
相続、2年前、建ぺいオーバー、建築確認未、リフォーム必要
https://www.athome.co.jp/kodate/1052014361/?BKLISTID=035PPC&sref=rank
@新座市畑中1丁目 780万
サイフ、写真なし、
@1080万
実質再建築不可
https://www.athome.co.jp/kodate/1077569058/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
ネコブセンチュウ対策
確認:ホウセンカ
ホウセンカは規制されやすいので確認に使える。
対策
1.熱消毒
水をまいてビニールシートをかけて、温度上がりやすい状態にして太陽光消毒
2.石灰窒素
3.マリーゴールドなど対抗植物
フレンチマリーゴールド、ベアリッチ、
落花生なども
4.米ぬか
5. 薬剤
石原バイオ 殺線虫剤 ネマトリンエース
ネコブセンチュウ対策!無農薬で予防・駆除するにはマリーゴールドが効果的?
農作物におけるセンチュウ被害と緑肥による抑制効果 | 栽培技術 | 最前線WEB - タキイ種苗
住宅宿泊事業法(民泊)、特区民泊、簡易宿舎
1.民泊(住宅宿泊事業法:葛飾区など)
・セットバック(42条2項道路)
→ 簡易宿舎に変更するときにx、民泊ではOK
・建ぺい容積
→ 確認
・耐火壁(葛飾区)
・3階
200㎡未満で、一定の条件をみたせばOK
→特定小規模施設用自動火災報知器 熱式 MAI-DFAB-TA65RLY ホーチキ (MAIDFABTA65RLY)
→ 1.5万くらい
・自動火災報知設備(特定小規模施設の特例)
30-50万円くらい
・消火器と誘導灯はいる
・管理会社
→ 自己管理はずっと自宅にいてるときのみ(1-2時間の不滞在まで)
・事業ごみ
→ 業者名を登録する必要あり。
2.旅館業(簡易宿舎)
・用途地域:1、2種住居、準住居、準工業、近隣商業~(第1種住居がギリ閾値)
・建ぺい、容積オーバーは不可
・既存不適格は不可(セットバック)
・フロント
大田区は必要
・設備
大田区:トイレは二か所、手洗いはトイレの上は認めない。
品川区:男女別トイレ
・学校
100~200Mに近くに学校、幼稚園、図書館などがある場合は了承が必要
3.特区民泊
大田区のみ、2泊以上、365日可能。
メモ:
住宅宿泊事業での「宿泊者の安全確保」について その2「防火区画」 | とりもと行政法務事務所-中小企業の「社外法務部」・身近な法務相談役
東京都の民泊・旅館業簡易宿所・特区民泊に関する条例・法規制 | Livhub | サステナブルな旅や体験、ワーケーションなど「これからのLive」に出会えるメディア
民泊の安全措置の手引き
https://www.mlit.go.jp/common/001216235.pdf
荒川区は不可(月ー金曜は不可)
→荒川区の場合、月曜正午から土曜正午まで(祝日正午からその翌日の正午までを除く。)の間、住宅宿泊事業を営むことはできません。
イチジク穂木 値段推移
イチジク穂木
9月~10月 高い
11月普通
12月やすい